家を安く購入したいからと、建売住宅や企画住宅を選ぶ方は珍しくありません。しかし「自由設計」「注文住宅」「建売住宅」「企画住宅」は、実際どう違うのでしょうか。群馬県桐生市の自由設計・注文住宅ブランド「Smile House」の考え方とあわせて解説します。
建売住宅は、土地と建物がセットで販売される住宅のこと。間取りやデザインがあらかじめ決められており、完成済み、またはこれから着工する状態で販売されます。企画住宅は、いくつか用意された規格プランの中から選ぶ注文住宅の一種で、建売住宅よりは選択の幅がありますが、間取りの自由度は限定的です。どちらも、設計にかかる打ち合わせの手間を減らすことでコストを抑えているのが特徴です。
自由設計の注文住宅は、間取り・外観・設備をご家族の暮らし方に合わせて一から組み立てられる家づくりです。建売住宅のように「決まったカタチに暮らしを合わせる」のではなく、「暮らしに合わせて家をつくる」ことができるのが最大の違いです。Smile Houseでは、12坪から35坪までの9プランをベースにしながらも、間取りは自由に設計いただけます。
ご家族の人数、ライフスタイル、将来の変化はご家庭によって様々です。決まった間取りに暮らしを合わせるのではなく、暮らしに合わせて間取りを考える。それがSmile Houseの自由設計です。シンプルで合理的な設計・建築資材の共同一括仕入れなどの工夫により、自由設計でありながらローコストを実現しています。詳しくはローコスト住宅とはページもあわせてご覧ください。
「価格を抑えたいけれど、間取りにも希望がある」という方には、自由設計でありながらコミコミ価格を実現しているSmile Houseのようなブランドがおすすめです。建売・企画住宅・自由設計、それぞれの特徴を理解した上で、ご自身の暮らし方に合った選択をしていただければと思います。
